不動産ファンドで資産運用するなら、不動産特定共同事業法商品の比較を!

不動産特定共同事業法商品の比較

不動産特定共同事業法に基づく、不動産ファンド・資産運用商品を数銘柄集めて、それぞれを比較し易くまとめています。不動産特定共同事業法商品は、比較的安定した資産運用をお求めの投資家向きの商品といえます。

商品 ポイント 資料請求
マリオンボンド 出資金額や分配回数が商品によって選べるのが特徴。営業・販売会社が不動産賃貸業を中核として実績を積み上げているので、信頼度は高めと言える。
みんなで大家さん 申込手数料がかからず、高い想定分配率が特徴。これまでの販売物件数や償還実績もあることから、運用部分の安全性・信頼度はある程度確保できる。 みんなで大家さんへ資料請求
住友サーフ 営業・販売会社の信頼度はかなり高いと言える。想定分配率は低めだが、商品の人気が高いのが特徴。初心者向けの堅実な商品と評価できる。
ウイングトラスト 高い想定分配率が特徴。販売物件数が他と比べて少ないことが不安要素でもあるが、利回り重視の資産運用には適している。
インベストプラス 中途解約不可能型で想定分配率が低めながら、商品の人気が高いのが特徴。会社の信頼性とこれまでの運用・償還実績から安全性を重視する方には適していると言える。

各ページで紹介している比較内容は、当サイトが調査した時点の内容です。新商品の発売、発売商品の販売終了、商品内容の変更等により、最新の情報と異なる場合がありますのでご了承ください。なお、商品毎に該当するHPへのリンクを掲載しています。最新の情報はそちらよりご確認ください。

不動産特定共同事業法商品の比較ポイント

出資法により、出資金の保証は禁じられているので、それぞれの商品への出資金は、銀行預金などとは違い、全く保証されていません。そのかわり、保証に代わる仕組みを各商品で工夫しています。

優先出資/劣後出資

商品には、優先出資/劣後出資という仕組みを採用しているものもあります。これは、出資金の元本割れのリスクの低減を図る仕組みで、多くの不動産特定共同事業法商品で採用されています。ただし、営業者が倒産した場合には、出資金が全額返還されないリスクがありますので、その点も考慮ください。

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不動産ファンド、不動産特定共同事業法について勉強しています
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