不動産ファンドで資産運用するなら、不動産特定共同事業法商品の比較を!

ウイングトラスト - 不動産ファンド

平成9年に創立された会社で、まだ販売物件数が2件と少ないことから不安な点も多いのですが、何より魅力は想定分配率。「OWNER'S ホテル in 富里」では8.0%で、最新物件の「OWNER'S ホテル in 船橋」でも7.0%と他社商品よりも高いです。利回り重視で資産運用を考えるなら最適でしょう。

想定分配率・分配回数・販売物件数のバランスは、下図のとおり。(「OWNER'S ホテル in 富里」の実績から5段階評価にて表示)

想定分配率 分配回数 販売物件数 換金方法 組入物件 元本評価
8.0% 4回/年 2 いつでも解約可能 東京 賃貸利益

ウイングトラスト比較メニュー

2014年1月末現在の情報です。記載内容には誤りがないよう努めましたが、最新情報とは異なる場合があります。詳しくは、こちら「ウイングトラスト」で、ご自身でご確認ください。

ウイングトラストの基本情報

営業会社であるドリーム開発株式会社と販売会社であるウィングトラスト株式会社は別会社にしていて、平成9年に設立されています。

営業会社 ドリーム開発株式会社
販売会社 ウィングトラスト株式会社
設立 平成9年7月
資本金 50百万円

ウイングトラストの商品概要

一口100万円、想定分配率7.0%の不動産ファンドです。分配が年2回あり、申し込み手数料は無料です。

商品名 OWNER'S ホテル in 船橋
出資単位 1口100万円
想定分配率 7.0%
分配 年2回
申込手数料 無料
募集総数 490口
満期

ウイングトラストの換金方法

中途解約は、譲渡することで可能にしています。

換金 いつでも解約可能
譲渡契約後入金日
解約手数料

ウイングトラストの組入物件

組入物件は、商業施設が多く、宿泊施設などを法人向けに貸している物件が多いようです。

組入傾向 商業施設
組入物件 旅館
主な賃借人の種類 法人
物件の立地 千葉

ウイングトラストの元本安全性

不動産特定共同事業法商品によく見られる優先劣後システムを採用しています。

優先劣後システム
優先劣後比率
運用実績のHP開示

ウイングトラストの実績

過去の販売実績は、現時点で2商品あります。

販売数 2
償還実績

不動産特定共同事業法商品一覧

不動産特定共同事業法に基づく、不動産ファンド・資産運用商品を、ウイングトラストを含めて数銘柄、比較し易くまとめています。不動産特定共同事業法商品は、比較的安定した資産運用をお求めの投資家向きの商品といえます。

商品 ポイント
マリオンボンド 出資金額や分配回数が商品によって選べるのが特徴。営業・販売会社が不動産賃貸業を中核として実績を積み上げているので、信頼度は高めと言える。
みんなで大家さん 申込手数料がかからず、高い想定分配率が特徴。これまでの販売物件数や償還実績もあることから、運用部分の安全性・信頼度はある程度確保できる。
住友サーフ 営業・販売会社の信頼度はかなり高いと言える。想定分配率は低めだが、商品の人気が高いのが特徴。初心者向けの堅実な商品と評価できる。
ウイングトラスト 高い想定分配率が特徴。販売物件数が他と比べて少ないことが不安要素でもあるが、利回り重視の資産運用には適している。
インベストプラス 中途解約不可能型で想定分配率が低めながら、商品の人気が高いのが特徴。会社の信頼性とこれまでの運用・償還実績から安全性を重視する方には適していると言える。

各ページで紹介している比較内容は、当サイトが調査した時点の内容です。新商品の発売、発売商品の販売終了、商品内容の変更等により、最新の情報と異なる場合がありますのでご了承ください。なお、商品毎に該当するHPへのリンクを掲載しています。最新の情報はそちらよりご確認ください。

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